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2021年农村宅基地新政策有哪些规定?

2020年12月17日

来源:密山信息网

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宅基地对于农民来说是有较高价值的土地,所以农户都十分重视。很快就要到2021年了,农村宅基地新政策有哪些规定呢?想了解的朋友可以看看下文哦。

2021年农村宅基地新政策有哪些规定?

1、宅基地可以流转

根据调查,全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们已经按照三权分置,把这个使用权这个市场适度放活,允许他们来租赁,但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内,农户如果签订了合同,按照新的三权分置,你把使用权流转给投资者,投资者在这20年之内,他的权益同样是得到保护的。

2、宅基地一户一宅制度

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

3、禁止宅基地“商业化”和“非农化”

我国的宅基地是村集体分给农民的,是农民生产生活最基本的条件的保障,是禁止买卖的。所以,像城里人想要回农村养老,办公室等等都是不能通过购买农民手里的宅基地来建房的。禁止宅基地的“商业化”和“非农化”,这点和保护基本耕地是一个性质的。

4、进城落户无需退出宅基地

一些农民发展致富了也想到城市落户。如果这时候遇到需要退出宅基地才能落户的要求,就应该明确地予以反对,并切实维护自身的权益。进城落户是不需要退出宅基地的。

好啦,今天小编要给各位分享的内容就先到这里了,大家可以知道的是2021年农村宅基地新政策的一些规定跟今年还是有很多相同之处,不过城里子女可以继承宅基地的使用权也是很不错的。

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